Castelló d’Empúries és una de les poblacions amb més pisos buits de la demarcació de Girona però alhora amb molt poca oferta de lloguer.
En parlem amb el regidor d’habitatge del consistori castelloní, Antonio Martín.
• Quines accions poden realitzar o tenen previst realitzar per augmentar l’oferta d’habitatges de lloguer com a primera residència?
S’’està treballant en diversos projectes i se n’estan repensant altres que no havien funcionat. Tenim al cap, d’una banda, l’adquisició de terrenys per a la construcció d’habitatge i l’adquisició d’habitatges ja construïts amb l’objectiu de respondre a la demanda creixent d’habitatge a un preu raonable. I per altra banda, fer reeixir tot l’habitatge que a hores d’ara està buit. Estem reformulant la borsa de lloguer assequible que es va intentar crear ara fa un parell d’anys. El gran desafiament és canviar la manera d’entendre l’habitatge de tota una generació de persones que són propietàries i consideren que posar el seu habitatge al mercat és un risc. Cal fer arribar el missatge que posar un habitatge al mercat és molt més beneficiós que mantenir-lo buit. Aquesta transformació no només pot generar ingressos personals per als propietaris, sinó que també contribueix al benestar del municipi, augmentant l’oferta d’habitatge i millorant la qualitat de vida de les persones. En aquest sentit, l’Ajuntament pot jugar un paper crucial proporcionant suport i garanties als propietaris perquè decideixin posar els seus habitatges al mercat. A través de polítiques de garanties i incentius adequats, es pot fomentar la participació dels propietaris en aquesta iniciativa.
• La voluntat és que siguin tots de protecció?
La voluntat és que tots siguin de lloguer, tot i que hem d’estudiar la fórmula que més encaixi tenint en compte la realitat del municipi, ja sigui protecció oficial, lloguer social, lloguer assequible o habitatges d’emergència social, fins i tot plantegem fer un mix entre les diferents modalitats. El que ens agradaria és dur a terme un cicle de conferències enfocades als possibles inquilins en el moment que correspongui per exposar les diferents modalitats d’habitatge que existeixen i generar un debat posterior obert a tota la ciutadania. La finalitat és conèixer les necessitats reals i les preferències de les persones per poder decidir la fórmula que s’emprarà de la manera més realista possible.
• Al centre històric hi ha un gran nombre d’habitatges buits però majoritàriament presenten unes condicions que no ajuden a que es lloguin. Tenen prevista alguna actuació en aquest sentit?
La borsa de lloguer assequible és la fórmula més adequada per fer aflorar l’habitatge buit. Quan la borsa de lloguer assequible estigui establerta i els propietaris hagin cedit habitatges, considerarem la possibilitat de tornar a oferir subvencions per a la renovació dels habitatges que no estiguin en condicions per a llogar amb la intenció d’arranjar-los i incloure’ls a la borsa. La nostra estratègia és avançar pas a pas i avaluar com es desenvolupa la borsa abans de prendre noves mesures. Preferim aquest enfocament gradual per evitar malgastar recursos i repetir errors passats. És important aprendre de les experiències prèvies i garantir que les accions que prenem siguin efectives i beneficioses per a tots els implicats.